De mai bine de un an şi jumătate, locuitorii satului Coloniţa visează să obţină locuri de casă… Nu că nu şi le-ar fi dorit şi mai înainte, dar acest lucru era aproape imposibil mai înainte, din lipsa acestora. Optimismul coloniţenilor a fost alimentat de o modificare a Codului funciar, care ar face posibilă schimbarea destinaţiei terenurilor agricole din apropierea satului, în terenuri pentru construcţie.

Conform legii nr. 614 pentru modificarea articolului 39 din Codul funciar (nr. 209, 16 iulie 2010, publicat în Monitorul oficial Nr. 179-181 din 24 Septembrie 2010), terenurile atribuite în proprietate ca loturi de pe lîngă casă (grădini) se consideră terenuri destinate construcţiilor şi se utilizează pentru construcţii locative, după includerea lor în planul urbanistic general al localităţii.

Cu toate că se discută despre acest lucru încă din noiembrie 2010, speranţele sătenilor sunt hrănite mai mult cu vorbe decât cu fapte.

Primarul satului Coloniţa ne asigură că acum lucrurile au început să se mişte în dorecţia pozitivă şi că, la sfârşitul lunii februarie locuitorii satului Coloniţa vor fi invitaţi nominal la Primărie pentru a stabili procedura de lucru.

«Oamenii care au sote la distanţa de 1,5 km de sat vor putea schimba destinaţia pământului. Dar nu poate fiecare să-şi facă casă până când nu va fi creat proiectul, de aceea am planificat ca la sfârşitul lunii februarie să fie invitat la Primărie fiecare proprietar de teren, pentru a i se explica ce urmează de făcut la fiecare etapă şi care va fi procedura de parcelare. Vor fi delegate câteva persoane, cărora li se va încredinţa pregătirea pachetului de documente» spune Angela Zaporojan.

Aceasta mai menţionează că proprietarii terenurilor vor rămâne aceleaşi persoane care deţin în prezent terenurile agricole şi că nu vor fi oferite loturi de casă altor persoane. «Primăria nu are terenuri şi nu poate pretinde la acestea, susţine primarul, noi doar vom avea grijă ca să se îndeplinească corect toate etapele de lucru. Toate cheltuielile vor fi achitate de locatari, ei vor întocmi proiectul şi tot ei vor fi beneficiarii acestor terenuri».

Amintim că, în cadrul şedinţei din data de 14 aprilie 2011, Consiliul Sătesc Coloniţa a decis trecerea în hotarul intravilanului satului a terenurilor atribuite în proprietate ca loturi pe lîngă casă (grădini), care se vor considera terenuri destinate construcţiilor locative, după cum urmează: sectoarele (masivele) cu numerele cadastrale: 0149104,  014920601492070149208014910501491130149108 (amplasarea sectoarelor poate fi văzută pe portalul www.geoportal.md).

Urmăriţi mai jos afirmaţiile primarului satului Coloniţa, Angela Zaporojan, referitor la subiect.

Acte necesare pentru obţinerea Certificatului de Urbanism pentru Proiectare

Scris de Valeriu Ciorbă Pe data de 30 - Июнь - 2011 ADD COMMENTS

Primăria satului Coloniţa adice la cunoştinţa locuitorilor satului lista actelor necesare pentru solicitarea Certificatului de Urbanism pentru proiectare:
1. Documentul de confirmă dreptul asupra imobilelor (teren-T, construcţie-C, încăpere-Î, după caz),
2. Extras din Registrul Bunurilor Imobile eliberat de oficiul Cadastral Teritorial Chiţinău (după caz),
3. Documente de provinienţă a imobilelor (decizia de atribuire a terenului, titlu de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, contract de vînzare-cumpărare, contract de donaţie, certificat de moştenitor legal, contract de arenda/locaţiune, etc.)
4. Plan cadastral/geometric a terenului cu indicarea construcţiilor (dacă există), eliberat de OCT Chişinău,
5. Planul construcţiei/paşaportul tehnic eliberat de OCT Chişinău (după caz),
6. Planul topografic al terenului (serviciile geodezice),
7. Hotarele terenului repartizat (liniile roşii), pe suport topografic,
8. Proiect schiţă a oviectului (blocuri locative şi obiecte de menire socială/industrială avizat de Direcţia generală arhitectură, urbanism şi relaţii funciare a Primăriei municipiului Chişinău),
9. Raport de expertiză tehnică a construcţiilor existente (dacă există) elaborat de expert tehnic licenţiat str. Cosmonauţilor 9, Inspecşia de Stat în Construcţii (pentru lucrările de reconstrucţie, consolidare, resistematizare, modificare, extindere, reperaţie a construcţiilor şi amenajărilor existente dacă lucrările prevăd intervenţii în structura de rezistenţă şi stabilitate a construcţiilor, încăperilor),
10. Acordul: 1) coproprietarilor în caz de proprietate comună, 2) vecinătăţilor — după caz, 3) locatarilor — bloc locativ,
11. Certificat de înregistrare a întreprinderii / buletin de identitate a solicitantului.

Biroul de Arhitectură şi Urbanism a satului Coloniţa.
Adresă: Primăria Coloniţa, biroul 1, strada Ştefan cel Mare 3.
Zi de primire: miercuri.
Telefon: 57-91-30

Acte necesare pentru obţinerea Autorizaţiei de Construcţie

Scris de Valeriu Ciorbă Pe data de 30 - Июнь - 2011 ADD COMMENTS

Primăria satului Coloniţa adice la cunoştinţa locuitorilor satului lista actelor necesare pentru solicitarea autorizaţiei de construcţie:
1. Certifica de urbanism pentru proiectare,
2. Acte de autentificare dreptului deţinătorului de teren,
3. Acte de autentificare dreptului deţinătorului de imobil (decizia de atribuire a terenului, titlu de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, contract de vînzare-cumpărare, contract de donaţie, certificat de moştenitor legal, contract de arenda/locaţiune. În cazul reconstrucţiei, modificărilor construcţiilor existente, etc.)
4. Expertiza tehnică pentru obiectivele supuse reconstruirii, modernizării, etc.
5. Acordul gestionarului vecinilor sau coproprietarilor autentificată notarial (după caz),
6. Avizul Centrului de Medicină Preventivă, avizul Departamentului de Pompieri şi Salvatori, avizul Ecologic (după caz),
7. Hotarele terenului repartizat (liniile roşii), pe suport topografic (1:500),
8. Copia contractului de antreprită (firma care efectuează lucrări de construcţii),
9. Certificat de atestare — Diriginte de şantier,
10. Certificat de atestare — Responsabil tehnic,
11. Autorizaţie de desfiinţare (după caz),
12. Proiectul de execuţie (inclusiv costul estimativ al obiectului), elaborat, avizat, verificat şi aprobat în modul stabilit, în două exemplare, un exemplar pentru primăria Coloniţa, al doilea exemplar va fi ştampilat «vizat spre neschimbare» şi restituit în momentul eliberării Autorizaţiei pentru Construcţie,
13.După caz şi alte documente (în baza Hotărîrii Guvernului nr 360 din 18.04.1997).

Biroul de Arhitectură şi Urbanism a satului Coloniţa.
Adresă: Primăria Coloniţa, biroul 1, strada Ştefan cel Mare 3.
Zi de primire: miercuri.
Telefon: 57-91-30

Serviciul funciar / de colectare a impozitelor şi taxelor

Scris de Valeriu Ciorbă Pe data de 4 - Май - 2010 ADD COMMENTS

Serviciul funciar şi de colectare a impozitelor şi taxelor este o subdiviziune a primăriei Coloniţa responsabilă de colectarea impozitelor şi taxelor locale.

Specialist în reglementarea regimului proprietăţii funciare este doamna Zinaida Ghimp (imagine stînga), în atribuţiile căruia intră:
- ţinerea cadastrului funciar al satului,
- identificarea terenurilor şi a posesorilor lor,
- asigurarea evidenţei funciare şi a controlului de stat asupra folosirii raţionale şi protecţiei terenurilor.

Perceptor fiscal este doamna Tabacaru Ecaterina (imagine dreapta). Read the rest of this entry »